上海市城市更新实施办法 上海城市更新十大原则

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上海市城市更新实施办法 上海城市更新十大原则

上海市城市更新实施办法 上海城市更新十大原则

1、今年，上海加大力度推进中心城区成片二级旧里以下房屋改造的任务目标，改造70万平方米、受益居民3.4万户。

2、深化完善旧改政策和相关机制，按照“区域平衡、动态平衡、长期平衡”做好旧改资金平衡，保障旧改资金需求。

3、以“紧盯不放销存量、严格管理控增量”为工作目标，确保在今年6月底前完成第二轮居民在外过渡安置任务。

4、以静安区零星旧改为试点，启动推进零星旧改专项工作，摸清底数、细化目标、分类施策，健全完善支持政策。

5、着力对未修缮过的老旧小区开展全覆盖修缮，逐步对已修缮过的老旧小区和城市重要、重点建筑进行周期性修缮。

6、推进旧住房成套改造，开展保留保护建筑修缮，强化资源整合利用力度，全年实施1000万平方米旧住房更新改造。

7、按照“能加尽加、愿加快加”原则，创新群众工作方法，搭建社区协商平台，充分运用市场机制和信用体系，提升加装电梯日常运行维护和管理服务水平，促进既有住宅加装电梯工作“向好、向快”发展，全年完成电梯加装不少于1000台。

8、此外，启动实施新一轮美丽家园建设三年行动，实施500个既有住宅小区电动自行车充电设施建设，加快智慧物业应用场景建设。

9、上海市静安区2021旧改表1.在重点区域建设方面，上海住建部门将从“生态惠民、宜居安居、低碳绿色、智慧治理、韧性城市”方面具体行动，系统推进绿色生态城区、地下综合管廊、建筑信息模型(BIM)、城市信息模型(CIM)平台、5G新型基础设施等城市现代化要素融合建设。

10、2.结合五个新城区位特点和发展阶段，合理安排建设时序，形成统一的项目储备库；围绕产业园区周边、轨道交通沿线加大租赁住房建设供应力度。

11、法律依据：《上海市城市更新条例》条推进旧住房更新改造和既有多层加装电梯工作。

12、按照“整体性、系统性、宜居性、包容性”的总体要求，进一步改善老旧小区居住品质。

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