房价会不会越来越便宜(2023年房价会涨价吗)

有人称未来房子会变白菜价，你觉得真的有可能吗？

我觉得这种情况不可能，因为房子本身就属于优质资产中的其中之一，房子的价格不可能变成白菜价。

每当我们谈到房价问题的时候，有的人会认为房价会一直上涨，有的人都会认为房价会逐渐下跌，甚至有人会认为房价会变成白菜价。从某种程度上来说，房价的问题本身和经济的发展阶段有很大的关系，同时也跟不同城市有关，我们不能用武断的态度家所有地区的房价问题。

一、我认为未来的房价不会变成白菜价。

如果我们不理解国内的房地产行情的话，我们可以尝试用国外的房地产行情做参考，对于很多发达国家来说，即便这些发达国家的房价有所下跌，在房价始终会有一个支撑线，这就意味着房价不可能变成白菜价。对于居民来说，居民始终把房子当成优质资产，这就意味着房价本身具有一定的保值作用。

二、我认为一线城市的房价会继续上涨。

有人可能会觉得房价继续上涨已经非常困难了，这样说确实没错，但却疏漏了时间条件。一线城市的房价可能在5年内不会大幅上涨，但当房地产泡沫消化掉一部分之后，我们便会看到房价重新上涨。一线城市的地段毕竟有限，这就意味着一线城市的核心地段的房价属于最优质的资产。

三、我认为三四线城市的房价可能会继续下跌。

如果真的把房子当成白菜价的话，我觉得这种情况可能会在三四线城市出现。对于这些人口净流出的城市来说，因为这些地方的人才吸引能力非常差，这也直接导致当地的经济发展受限，这些地方的房价会持续下跌。总而言之，房价的问题一定要分地段和分时间来看，不同地段的房价趋势会产生巨大的差异。

未来房子越来越贵还是越来越便宜

未来房子越来越便宜。

根据中国有关部门公布的数据显示，2017年至2019年三年来，我国新生人口数量持续下降，出生人口分别为1723万、1523万和1465万，呈现明显下降趋势。根据这种情况，估计到2100年，中国总人口将不到10亿。

在人口方面，中国人口正在大幅下降，并且生育率很低，因此需求减少。就全国而言，房价会下降，但会又有人口聚集效应。尽管人口在下降，但仍有大量人口迁往城市。因此，短期内大城市人口不会减少，大城市的房价也不会下降。

市场介绍：

一线城市、二线城市，包括部分三线城市，购房资格大都受到限制，并不是想买多少就买多少。一个事实是，有能力买房的人可能早已买了多套，现在即使想买，也没有资格买了。但对于那些买不起房的人来说，虽然有地方买房，但却买不起。当然，未来能不能买得起也是一个难题，以后很多人可能只能选择租房。

随着国家住房体系建设，保障性租赁住房，共有产权住房等等。但在这个时候，商品房市场会越来越小，而且会出现过剩现象。虽然房价不会大幅下跌，但不会上涨，并保持稳定，而居民收入的增加，基本上抵消了房价的上涨。

以后房子会越来越便宜吗

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随着各种政策的出台，我国房价出现了多元化的现象，很多人纷纷开始纠结，以后房子会越来越便宜吗？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！

以后房子会越来越便宜吗：

短期内房子不会跌的太厉害，因为房地产关乎着民生和社会稳定问题，政府只会让房价小跌，但不会崩盘，毕竟稳定才能发展嘛。此外，未来房子的价格和通货膨胀有关，若房价上涨的速度赶得上通货膨胀的步伐，那房价就会上涨，否则房子就会越来越便宜。

从相关数据上来看，一两年时间内房价会维持在一定的高位，虽然个别城市有小幅度的调整，但现在房产泡沫太严重了，整个社会对房产投资的热衷已经严重影响了实体经济的发展，虽说我国有防备泡沫崩溃造成的经济动荡，也不会允许房价大幅度下降影响到社会的稳定问题。

三五年时间内，一二线城市房价还会有上升的空间，但不会出现大幅度上涨。因为大城市生活资源好，发展机会多，会不断的吸引外来人口流入，所以房价必然会上涨，而经济差的四五线城市则相反，房价会下降。

虽然那样想没有错，但是，要知道，房价的稳定关系的事情实在太多，这就不是仅靠市场就能消化的问题，所以，从大局上来看，房价保持稳定或微有上涨或下跌是最好的状态。

此外，房价稳定还和通货膨胀有关，因为各种资管产品带来的货币虚增，导致货币政策很难把控，难以发挥货币的真正效率与作用，因此从长远来看，通货膨胀会直接影响房价的涨跌，房价跟得上通货膨胀的速度，房价则上涨，否则就下跌。

文章总结：好了，关于以后房子会越来越便宜吗的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容奉上。

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中国的房价会跌吗

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买房是人们一辈子最重要的事，而一套房子的总价不便宜，因此人们在买房前最关心的就是房价问题。那么中国的房价会跌吗、哪些因素会影响房价呢?随小编一起来看看吧!

中国的房价会跌吗

从目前的房价形式来看，中国房价将会出现下跌的情况。就从近一年多以来，楼市调控越来越严，特别是一二线城市，房价甚至出现了下跌，而三四线城市出现涨幅回落的现象，不过从整体形式来看，房价还是出现下跌的趋势。

哪些因素会影响房价

1、周边设施完善度

买房一定要看小区周边设施是不是完善，这也是为了今后方便生活做考虑，小区周边最好要有大型的超市，医院，餐馆，公园等基本设施。

2、住宅区的位置

住宅区位置是影响房价最主要因素，住宅区越靠近市中心和商业中心，那么房价就更贵些，这对人们居住也更方便。

3、楼座位置

对于同一个小区的房屋来说，不同的房屋价格也有很大的差距。有的楼座光线好，通风效果好，所以价格更贵一些，而有些靠近主干道噪音和灰尘都会比较大，这样的房子价格就更便宜。

4、房屋房龄

房龄也是影响房价一个重要因素，因为购房者在购买房子申请贷款时，银行会考察房龄，房龄越大的话，申请贷款的难度越大。因此购房者也会考虑申请贷款的问题，而选择购买房龄小的房子，房龄大的需求量就相对少些，价格就低一些。

6、小区内绿化

现在人们都非常注重小区绿化，因为小区的绿化不仅可以美化环境，还能使小区的空气更新鲜，降低交通噪音，所以小区绿化一定要做好，不过这样的小区房价也是更贵的。

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房价会不会越来越便宜(2023年房价会涨价吗)

二手房会不会越来越便宜

有这个可能。二手房越来越便宜，主要有几个原因。首先，二手房越来越多。房产税出来，必然会增加市场上二手房的供应。毕竟房子空置率这么高，总有人卖。其次，在楼市调控下，越来越多的人关注房子的居住价值。由于二手房建设较早，配套设施齐全，供应量大，小城市买新房多，二手房可能会越来越便宜。

但是二手房虽然可以买，但是没那么容易买，它的买卖流程和新房的买卖流程有很大的不同。

拓展资料

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

二手房的买卖途径很多，有实体店与网络两种。

1、直接到房产中介实体店去实体店了解当地的二手房信息或出售房子是最直接的的方式，但也有不足之处，就是浪费时间，不能第一时间得到最新的信息。

2、房地产网站也可通过房产中介经纪公司来促成买卖。房产中介经纪公司收集的买卖双方信息，很大部分是通过网络获取的，因此，无论是买卖双方80%是通过网络这个平台汇聚到经纪公司的。

二手房的坏处：

产权一定要调查清楚，确认产权清晰无纠纷，无抵押。

签订合同之时约定清楚各项过户手续所需费用由谁承担。

过户和付款的过程需要谨慎，付款前最好双方共同去当地房地产交易管理中心咨询清楚相关手续办理程序，避免出现付完房款过户手续办理不下来的情况。

如果是年代较久的房屋，线路可能会有所老化，在二次装修时需要重新更换。

二手房交易中涉及到的税费：

1、印花税：印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税，这里特指交易印花税；

2、契税：是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税；

3、增值税：是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税；

4、城市建设维护税、教育费附加：是以纳税人实际缴纳的增值税、消费税的税额为计税依据，依法计征的一种税；

5、个人所得税：是对个人(自然人)取得的各项应税所得征收的一种税，房屋出售所得也是应税所得之一；

6、土地增值税：是对有偿转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物而就其增值部分征收的一种税。

房价是越来越便宜了吗？

是的，现在房子越来越便宜了，但是依旧很多人买不起啊，很多空置房，我感觉房子现在那么便宜，应该是下面三个原因

第一个原因

目前政策上允许农村集体土地进入市场，这样一来供应的土地就多，必然会影响到土地价格的下降，自然也会影响到房价下降的连锁反应。

另一个原因

就是将来征收房地产税也只是时间问题，以后会对拥有多套住房的炒房者产生很大的打击，随着房地产税的征收必定会发布限售政策，不让房子上市流通，让房子回归到居住的属性，这也是房子那么便宜的一个原因。

第三个原因

咱们只需要细细品味就会发现，一些开发商在大声呼吁说，以后的房子还会涨价，如果现在不买以后就更买不起了，但是真正的有钱人反而手里面没有多少房子，倒是越穷的人越在买房，好不容易买过一套后，还没等缓过劲来又要筹划给孩子买一套，慢慢的形成的自然规律就是，越穷越买，越卖越穷，最后短短的一生都在为房子而奔波了，真是因为大多说人都有这样的心态，才造就了今天楼市的热度。