海南儋州新楼盘 海南儋州新楼盘房价

海南省对新开楼盘盖到几层发那个许可证啊我想在儋州碧海一家买套房他说得封顶才能允许卖真的吗？不是盖到

6、已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户。

商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为，商品房预售又称卖楼花。

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商品房预售要满足以下条件：

1、预售人已取得房地产开发、营业执照。

3、持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并已办理建设工程质量和安全监督手续。

4、已确定施工进度和竣工交付使用时间。

5、七层以下的达到主体工程封顶。七层以上的，主体工程须建到工程预算投资总额的三分之二以上层数。

7、法律、法规规定的其他条件。

达到以上预售条件，领取预售证就能预售了。

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2、按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书。

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